Wie wir eine internationale Immobilienagentur auf den Kanaren von digitaler Unsichtbarkeit zu Seite-1-Rankings, internationalen Besuchern und KI-Sichtbarkeit geführt haben
Dieses Arbeitsbeispiel zeigt, wie aus einer etablierten, aber organisch kaum sichtbaren Website innerhalb weniger Monate ein starker Wachstumskanal wurde – mit deutlich mehr Sichtbarkeit, qualifizierten Besuchern, Leads und Erwähnungen in KI-Suchen.
Ein gutes Beispiel dafür, dass ein Unternehmen ohne SEO digital unsichtbar bleiben kann
Obwohl das Immobilienmaklerbüro auf den Kanarischen Inseln bereits etabliert war und über eine ausgezeichnete Reputation verfügte, war die Website organisch praktisch unsichtbar. Sichtbarkeit, Rankings und qualifizierte Besucher blieben aus – obwohl das Marktpotenzial klar vorhanden war.
Die Website war vorhanden – aber für Suchende praktisch nicht sichtbar
- Etabliertes Immobilienmaklerbüro auf den Kanaren mit ausgezeichneter Reputation
- Nur rund 400 Aufrufe pro Monat mit Baukasten-Website
- Die meisten Aufrufe kamen über Direktsuchen nach dem Unternehmen
- Organische Nutzer, die nach Immobilien oder Maklern suchten, wurden praktisch nicht erreicht
- Leads kamen bislang fast ausschließlich über Plattformen wie idealista oder kyero
- Kaum bzw. keine relevanten Keyword-Rankings
- Für wichtige Keywords lag die Seite meist erst auf Seite 4 oder noch weiter hinten
- Keine Mehrsprachigkeit für Suchmaschinen und KI-Suchen
- Fast ausschließlich Besucher aus Spanien, obwohl die Ausrichtung international war
- Keine Sichtbarkeit in KI-Suchen bei Suchanfragen wie „Ich suche einen Immobilienmakler zum Hausverkauf auf Lanzarote“
Fazit der Ausgangslage
Dringender Handlungsbedarf. Die Website erzeugte kaum organischen Nutzen, obwohl das Unternehmen im Markt längst etabliert war. Ohne strategische SEO-Arbeit blieb das Maklerbüro digital unsichtbar.
Vorher und nachher: Search Console Entwicklung im Vergleich
Der Unterschied zwischen der Ausgangssituation und dem Stand drei Monate nach SEO-Optimierung und Relaunch zeigt sehr deutlich, wie stark sich Sichtbarkeit, Klicks und Ranking-Qualität entwickelt haben.
Vor der SEO-Optimierung
Geringe Klicks, wenig Impressionen und schwache durchschnittliche Rankings im Vergleichszeitraum 2025.
3 Monate nach Relaunch & SEO
Deutlich mehr Sichtbarkeit, mehr Impressionen, mehr Klicks und ein erheblich besseres durchschnittliches Ranking.
So sind wir strategisch vorgegangen
Um aus einer kaum sichtbaren Website einen organischen Wachstumskanal zu machen, haben wir Markt, Konkurrenz, Inhalte, Technik und internationale Ausrichtung gemeinsam gedacht und neu aufgebaut.
Konkurrenzanalyse
Wir haben analysiert, wer die Konkurrenz ist, wie sie rankt, für welche Keywords sie sichtbar ist, wie viel Traffic sie erzielt, aus welchen Ländern Nutzer kommen und in welchen Sprachen gesucht wird. Zusätzlich haben wir ermittelt, was die Konkurrenz gut macht, wo Schwächen liegen und welche Keyword-Potenziale bislang ungenutzt geblieben sind.
Marktanalyse
Wir haben untersucht, wie hoch das Suchvolumen der Nische insgesamt ist, aus welchen Ländern die Nutzer kommen, in welchen Sprachen sie suchen und welche Keywords im Markt tatsächlich relevant sind. Gleichzeitig haben wir analysiert, welche Keywords von der Konkurrenz übersehen wurden.
Content-Erstellung
Wir haben hochwertige Inhalte recherchiert, redaktionell erstellt und auf Nutzer, Suchmaschinen und KI-Suchen ausgerichtet. Dazu gehören informative Blogs, Ratgeber und FAQs, die Vertrauen, Autorität und thematische Relevanz aufbauen.
Website Relaunch
Um die volle Wirkung der SEO-Arbeit zu erzielen, haben wir uns für einen kompletten Relaunch unter Beibehaltung der bestehenden Domain entschieden. Webdesign und UI wurden modernisiert und von Anfang an auf Mehrsprachigkeit und internationale Sichtbarkeit ausgerichtet.
Viel SEO-Arbeit dreht sich darum, Suchmaschinen und Sprachmodellen verständlich zu signalisieren, dass Website X bei Anfrage Y relevante Antworten und Ergebnisse für den Nutzer liefert.
Deutlich verbesserte Rankings für relevante Suchbegriffe
Neben der allgemeinen Sichtbarkeit konnten wir auch gezielt starke Bewegungen bei relevanten Keywords mit hohem Suchvolumen erzielen.
Aufgestiegene Rankings in der Nische
Wichtige Keywords mit hohem Suchvolumen konnten in deutlich bessere Positionen gebracht werden.
Weitere Ranking-Gewinne
Auch in den Folgemonaten zeigten sich zusätzliche positive Entwicklungen bei relevanten Suchbegriffen.
Von 0 Erwähnungen zu klarer Präsenz in ChatGPT und Google/Gemini/Perplexity
Ein zentraler Fokus des Projekts war der Aufbau von Sichtbarkeit in modernen KI-Suchen. Ziel war es, dass die Marke bei relevanten Prompt-Anfragen überhaupt erstmals auftaucht – und sich dann gegen die Konkurrenz behauptet.
ChatGPT Sichtbarkeit
Die Erwähnungen stiegen von 0% auf 55% bei themenrelevanten Suchanfragen wie „Ich suche einen Immobilienmakler auf Lanzarote“.
Google / Gemini / Perplexity Sichtbarkeit
Auch in Googles KI-Suche und verwandten Systemen stiegen die Erwähnungen von 0% auf 67%.
Deutliche Verbesserung aller relevanten SEO- und Geschäftsmetriken
Damit wurde aus einem digital unsichtbaren Immobilienmaklerbüro innerhalb kurzer Zeit eine Website mit vielen Seite-1-Rankings, internationalen Besuchern mit klarer Suchintention und einer dominanten Position in KI-Suchergebnissen. Das führte zu deutlich mehr Sichtbarkeit, mehr qualifizierten Nutzern, mehr Leads und einer nachhaltig stärkeren Marktposition.
Mehr Sichtbarkeit in den relevanten Zielmärkten
Ein zentrales Ziel des Projekts war nicht nur mehr allgemeine Sichtbarkeit, sondern gezielt mehr Reichweite in den internationalen Hauptzielmärkten. Genau das konnte bereits nach kurzer Zeit erreicht werden.
Internationale Aufrufszahlen
Die Website gewann deutlich an Reichweite in den relevanten Zielmärkten und wurde nicht mehr nur in Spanien, sondern auch in Deutschland, UK, Irland und weiteren europäischen Märkten sichtbar.
Warum klappt unsere Arbeit?
Weil wir echten Mehrwert und Sucher-Nutzen erzeugen. Sichtbarkeit entsteht langfristig dort, wo Inhalte relevant, hilfreich, vertrauenswürdig und klar strukturiert sind.
Wie lange halten die Ergebnisse an?
Da wir auf langfristiges, zeitloses organisches Wachstum hinarbeiten, können SEO-Ergebnisse viele Monate bis Jahre anhalten. Trotzdem ist es dringend zu empfehlen, die Website regelmäßig zu aktualisieren und neuen Content nach SEO-Standards einzubauen.
Braucht man dann für immer eine SEO-Agentur?
Nein. Kleinere Unternehmen können die Betreuung oft auch intern übernehmen. In stark umkämpften Märkten – wie in diesem Beispiel mit über 100 Konkurrenten auf einer kleinen Insel – ist dauerhafte SEO-Betreuung und Konkurrenzüberwachung jedoch klar von Vorteil, um dauerhaft auf Seite 1 präsent zu bleiben.
Gerne übernehmen wir diese Arbeit auch für Ihr Unternehmen
Wir betreuen Websites langfristig inklusive Konkurrenzüberwachung, laufender Keywordanalysen, Content-Erstellung, Content-Pflege und Optimierung für Google sowie KI-Suchen.